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承袭“雍”系基因 招商雍璟城的“进阶”之道

作者: 大成 发布时间: 2021年11月25日 06:20:57

  重庆11月24日电(江茜)当前,随着各行各业进入高质量发展趋势,房地产开发企业如何谋篇布局,擘画发展的价值曲线?

  在成渝地区双城经济圈建设背景下,围绕成渝地区这一目标定位——“具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地”,开发企业们正在提升产品及服务品质,为城市注入新活力。

  随着城市核心资源的不断优化和更新,各种低密产品面世,让开发企业“产品力”显得尤其重要。招商蛇口(001979),自入渝以来,紧跟城市发展脉络,正不断以高品质人居产品为“着力点”,助力重庆这座城市的人居升级。

  入渝17年 打造品质人居矩阵

  从长嘉汇到招商时光序,从招商云邸到招商渝天府,17年以来,招商蛇口通过打造符合市场与时代需求的人居产品,深度参与城市建设,与区域时代发展脉络不谋而合。

  2004年,招商蛇口进入重庆,便以招商江湾城在重庆落地生根,该项目是招商在绿色地产之路上成功实践的典型作品之一,之后,陆续打造了招商花园城、招商依云江湾、招商云邸等住宅项目,涵盖北滨路、南滨路、龙头寺、中央公园等区域,成为了最早一批开拓进驻区域的房企。

  历经多年的稳健发展,招商蛇口,已经从城市功能升级,生产方式升级,生活方式升级,为城市发展与产业升级提供多元化,覆盖客户全生命周期的产品与服务,涵盖14个业态的25条标杆性产品线,在主城打造了20余个精品项目。

  作为招商再次北拓战略级产品——招商雍璟城,延续招商企业“硬实力”,择址区域空港新城,紧跟城市的发展步伐,为企业版图新增又一“锚点”。

  空港,重庆又一个宜居宜业之地

  2016年,重庆临空经济示范区成为首批“国家临空经济示范区”,区域内以创新经济走廊、前沿科技城、空港经济工业园为依托,已实现经济指标连续4年保持两位数增长,外贸进出口总额1513.8亿元、增长22%,在全国14个保税港区排名第1,约占全市外贸进出口四分之一。

  同时,示范区率先在全国开展跨境电商“前店后仓+快速自提”“跨境出口”业务探索,积极发挥示范作用。成功开行跨境电商出口专列,2020年实现交易额48.2亿元、同比增长29%,占全市跨境电商比重交易额70%。

  今年,轨道5号线北延伸段建设如火如荼,将与3号线、10号线串联起主城各个版块,同时,9号线也将于年底通车。

  商业方面,2017年商务委发布的《重庆商圈发展报告》,已将空港商圈纳入18个城市核心商圈。另外区域内备受瞩目的两江国际商务中心,预计2025年体量将达到600万方。

  至此,作为重庆临空经济示范区重要组成部分,雍璟城所在的空港新城,如今迎来了价值兑现期。

  “着眼城市发展高地,始终以前瞻性的眼光对待城市发展,拿的每一块地,开发的每一个项目,经过仔细勘察与专业研判后作出的选择。”招商雍璟城项目相关负责人表示。

  基于此,依托多年沉淀的产品实力,招商蛇口以雍璟城项目为抓手,于2300亩跳蹬河湿地公园旁(规划中),推出低密品质高层和生态新奢洋房,助力区域人居提档升级。

  以改善型产品 助推区域人居再升级

  对于住宅,人们已经不仅仅关注居住功能,而是对居住环境、品质、配套有着更高的需升级需求。

  洞察到这一现象,招商雍璟城择址空港腹地,最大程度坐享区域优势资源及便利的生活配套,以彰显招商蛇口企业的实力,打造“雍”字系产品的代表之作。

  据了解,该项目靠近轨道交通3号线莲花站,且凭借区域内“六纵三横”的骨架路网可快速通达观音桥、江北机场、重庆北站等核心商圈,实现轨道交通/陆路交通皆可快速通达全城。

  除了拥有优势的区域资源,项目本身在产品的“硬件”上,精雕细琢。例如,在建筑设计上,雍璟城项目外立面采用新亚洲风格,利用场地高差形成的对景景墙和玻璃幕墙的设计,构造视野开阔的改善型产品。

  在细节方面,雍璟城项目小区绿化面积高达35%,采取退台式绿化挡墙;入户大门采用酒店式大堂设计,利用水元素打造出叠水景观,提升居住的品质感;户型设计上,招商雍璟城在售的洋房产品户型方正,双阳台设计,采光通风条件好,独立玄关入户……悉心考量每一处细节,打造全生命周期滨水宽境洋房。

  “从‘有房住’到‘住好房’,时代的变迁推动着人居的发展,招商雍璟城项目致力打造空港低密度的高品质生态住宅区。”有关负责人表示。